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Rif 4304

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Descrizione

Se sogni una casa in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà nella suggestiva frazione di San Giovanni è ciò che fa per te.
Situata in una posizione di assoluta privacy, questa dimora semi-indipendente, ristrutturata completamente nel 1999 con nuove fondamenta, è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una disposizione interna funzionale e accogliente.
Al piano terra, un luminoso soggiorno con camino ti accoglie in un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per le serate invernali.
La zona giorno comprende inoltre un comodo cucinotto e un intimo salotto, mentre una camera e un bagno completano questo piano.
Al livello superiore, raggiungibile tramite una scala ampia e comoda, troviamo due spaziose camere da letto, oltre ad un secondo bagno di servizio.
Un grande ripostiglio e una soffitta di circa 20 mq offrono tutto lo spazio necessario per le tue esigenze di archiviazione.
All'esterno, la proprietà si estende con un garage, una cantina e vare particelle di terreno, per un totale di circa 12.000 mq, in parte a seminativo, in parte a pascolo e in parte a bosco.
Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, in una posizione che combina la pace della campagna con la comodità di tutti i servizi nelle vicinanze.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Box collegato - seminterrato 30 Mq 18 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 12.000 Mq 77 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 20 Mq 10 Mqc
Totale 262 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4304
Prezzo € 52.000
Provincia Ancona
Comune Fabriano
Zona San Giovanni
Indirizzo Frazione San Giovanni 9
Superficie 150 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1999
Ascensore no
Garage 30 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 20 mq
Terrazza 20 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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