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CENTRO CASA SRL

Rif 4449

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Descrizione

Sogno Immobiliare a Falconara Marittima
Una Dimora dall'Eleganza Senza Tempo
Situata in una delle zone più prestigiose e ambite di Falconara Marittima, sorge una palazzina che incanta con la sua maestosità e potenziale illimitato. Con tre livelli che abbracciano una superficie residenziale di ben 325 mq e 13,5 vani, oltre a 158 mq di accessori, questa dimora offre uno spazio senza pari per realizzare i vostri sogni più grandi.
L'imponente parco alberato di circa 3.000 mq e un terreno di circa 1 ettaro circondano questa residenza, offrendo una cornice di natura e tranquillità che vi lascerà senza fiato. La posizione, nella parte più alta di Falconara, su Via delle Ville, regala una vista mozzafiato che si estende dalle onde del mare agli Appennini all'orizzonte.
La struttura esterna racconta la storia dell'architettura degli anni '60/'70 con eleganza e raffinatezza. Portici, balconi e terrazze panoramiche creano giochi di luce e ombra che rendono unico ogni angolo di questa dimora. L'ingresso imponente, le ampie scale che collegano i vari piani, i saloni e le camere che sembrano uscite da un sogno, insieme ai bagni spaziosi e lussuosi, trasformano questa casa in un'opera d'arte vivente.
Lo stile interno richiama l'eleganza delle antiche dimore nobiliari, con opere d'arte e decori che arricchiscono ogni ambiente. Qui, sfarzo e sobrietà si fondono in un equilibrio perfetto, creando un'atmosfera di raffinato comfort.
Con spazi così ampi e possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza offre l'opportunità unica di trasformarsi in una magnifica ed esclusiva dimora per più nuclei familiari. Con un totale di circa 480 mq di pura eleganza, questa proprietà promette di realizzare ogni vostro desiderio di confortevole tranquillità ed elevata qualità di vita.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una delle dimore più straordinarie di Falconara Marittima. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro nel cuore di questa splendida residenza.
Benvenuti nella dimora dei vostri sogni.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Magazzino - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 100 Mq 100 Mqc
Magazzino - seminterrato 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 3° piano 25 Mq 13 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 50 Mq 9 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 10 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 3.000 Mq 81 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 11.000 Mq 100 Mqc
Totale 620 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4449
Prezzo € 450.000
Provincia Ancona
Comune Falconara Marittima
Zona Falconara Alta
Indirizzo Via Ville 7
Superficie 410 mq
Superficie produttiva 160 mq
Vani 11
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 166,2 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1964
Ascensore no
Giardino 3.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 25 mq
Balcone 25 mq
Canna fumaria si
Terrazza 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 800 mt
Vista mare

Planimetrie

Planimetria ID 23954893
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Photogallery

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CENTRO CASA SRL
VIA VERDI, 10/B 60015 FALCONARA MARITTIMA (AN)
071911825 + 39 335 5319520
C.F.: 01375500426 P.IVA: 01375500426
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