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CENTRO CASA SRL

Rif 4772

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Descrizione

Un angolo di pace tra le colline marchigiane – dove i sogni incontrano la realtà.

A Polverigi, nel cuore delle Marche, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia dolcemente ogni giornata, si trova questo rustico in mattoni dal fascino autentico. Un luogo che profuma di storia e accoglienza, perfetto per chi desidera riscoprire il piacere della vita semplice, fatta di colazioni lente, serate sotto le stelle e risate condivise con amici e famiglia.

All’interno, sette ambienti raccontano la storia di una casa vissuta e amata: sei camere da letto che sembrano sussurrare promesse di riposo e intimità, un bagno, e una cucina abitabile dove preparare piatti della tradizione, magari con le finestre aperte sui campi e l’aroma del caffè che si mescola all’aria fresca del mattino.

La loggia, affacciata su un giardino privato, è il cuore poetico della casa: uno spazio sospeso tra cielo e terra, ideale per lasciarsi incantare dal tramonto sulle colline o per sognare in silenzio tra le luci soffuse del crepuscolo.

L’immobile si presenta in discreto stato, con infissi in legno ben conservati e un arredo essenziale che lascia spazio all’immaginazione – perfetto per chi desidera iniziare subito una nuova avventura o personalizzare ogni angolo con amore.

Completano la proprietà un ampio box auto doppio, cinque posti auto scoperti, una cantina e un magazzino: spazi generosi per custodire non solo oggetti, ma anche progetti, passioni e nuovi inizi.

Con i suoi due piani e l’anima autentica, questo rustico è molto più di una casa: è un invito a vivere con lentezza, a respirare la bellezza della campagna, a scrivere una nuova storia, fatta di emozioni vere.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 400 Mq 400 Mqc
Magazzino - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 3.000 Mq 95 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 2 Mq 1 Mqc
Box collegato - piano terra 28 Mq 17 Mqc
Cantina collegata - piano terra 80 Mq 40 Mqc
Locali tecnici - piano terra 15 Mq 2 Mqc
Totale 655 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4772
Prezzo € 159.000
Provincia Ancona
Comune Polverigi
Zona Rustico
Indirizzo Via Santa Lucia 7
Superficie 500 mq
Superficie produttiva 100 mq
Vani 7
Camere 6
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 181,77 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Garage 28 mq
Cantina 80 mq
Giardino 3.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 2 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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