CENTRO CASA SRL
Rif 4874
Descrizione
Nel cuore di Ancona, Via Toti, in un'elegante e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio e signorile appartamento all'interno di un prestigioso palazzo.
La posizione è ideale: pur essendo lontana dal traffico, garantisce la massima centralità e vicinanza a tutti i servizi.
A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, dai negozi ai supermercati e ai mezzi pubblici. In pochi minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia del Passetto, il Monumento ai Caduti e il centro della città, permettendo di vivere appieno lo stile di vita anconetano.
L'immobile, di generosa metratura, circa 150mq, commerciali, si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti.
L'ampia zona giorno accoglie un luminoso salone, una sala da pranzo separata e un cucinotto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno.
Un balcone perimetrale circonda l'intera abitazione, offrendo uno sfogo esterno su tutti i lati.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ma, essendo in parte da rivedere, offre l'opportunità di personalizzare gli interni e modernizzarli secondo il proprio gusto.
La proprietà si completa con una comoda cantina e un prezioso posto auto interno.
Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatoti di calore assicura un'ottima efficienza energetica e una gestione autonoma dei consumi.
La posizione è ideale: pur essendo lontana dal traffico, garantisce la massima centralità e vicinanza a tutti i servizi.
A pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, dai negozi ai supermercati e ai mezzi pubblici. In pochi minuti a piedi si raggiunge la splendida spiaggia del Passetto, il Monumento ai Caduti e il centro della città, permettendo di vivere appieno lo stile di vita anconetano.
L'immobile, di generosa metratura, circa 150mq, commerciali, si trova al secondo piano ed è servito da ascensore. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti.
L'ampia zona giorno accoglie un luminoso salone, una sala da pranzo separata e un cucinotto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno.
Un balcone perimetrale circonda l'intera abitazione, offrendo uno sfogo esterno su tutti i lati.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ma, essendo in parte da rivedere, offre l'opportunità di personalizzare gli interni e modernizzarli secondo il proprio gusto.
La proprietà si completa con una comoda cantina e un prezioso posto auto interno.
Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatoti di calore assicura un'ottima efficienza energetica e una gestione autonoma dei consumi.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 150 Mq | 150 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 2° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 2 Mq | 1 Mqc |
| Posto auto coperto | 8 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 156 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 4874
Prezzo € 289.000
Provincia Ancona
Comune Ancona
Zona q. Adriatico
Indirizzo Via Toti 28
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 90/2013)
EPgl,nren 121,38 kwh/m2 anno
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Anno di costruzione 1964
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Photogallery
CENTRO CASA SRL
VIA VERDI, 10/B 60015 FALCONARA MARITTIMA (AN)
071911825
+ 39 335 5319520
VIA VERDI, 10/B 60015 FALCONARA MARITTIMA (AN)
071911825
+ 39 335 5319520
C.F.: 01375500426
P.IVA: 01375500426
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