Rif: 4796
FALCONARA MARITTIMA
ANCONA - zona Tesoro
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Falconara Marittima – Zona Tesoro
In posizione strategica, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare misto residenziale/commerciale, composto da:
- Capannone industriale
- Abitazione
- Magazzini
- Ampia corte esterna
Il tutto si estende su un'area complessiva di circa 6.000 mq, con circa 3.100 mq di superfici edificate, a cui si aggiungono tettoie, terrazzi e spazi esterni.
Elevato potenziale di rigenerazione urbana grazie alla possibilità di demolizione e riconversione in area residenziale.
Studio di fattibilità urbanistica già eseguito (da aggiornare con l’ufficio tecnico) con ipotesi teorica di:
==> Realizzazione di 33 unità in edifici multipiano
==> Realizzazione di 22 unità in edifici a schiera
Soluzione ideale per imprese edili, investitori o sviluppatori alla ricerca di un progetto in zona urbanizzata, servita e con margini di crescita.
Documentazione disponibile su richiesta.
Possibilità di consulenza tecnica e progettuale.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.
In posizione strategica, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare misto residenziale/commerciale, composto da:
- Capannone industriale
- Abitazione
- Magazzini
- Ampia corte esterna
Il tutto si estende su un'area complessiva di circa 6.000 mq, con circa 3.100 mq di superfici edificate, a cui si aggiungono tettoie, terrazzi e spazi esterni.
Elevato potenziale di rigenerazione urbana grazie alla possibilità di demolizione e riconversione in area residenziale.
Studio di fattibilità urbanistica già eseguito (da aggiornare con l’ufficio tecnico) con ipotesi teorica di:
==> Realizzazione di 33 unità in edifici multipiano
==> Realizzazione di 22 unità in edifici a schiera
Soluzione ideale per imprese edili, investitori o sviluppatori alla ricerca di un progetto in zona urbanizzata, servita e con margini di crescita.
Documentazione disponibile su richiesta.
Possibilità di consulenza tecnica e progettuale.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano rialzato | 214 Mq | 214 Mqc |
| Magazzino - 1° piano | 214 Mq | 214 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 89 Mq | 89 Mqc |
| Magazzino - 1° piano | 30 Mq | 30 Mqc |
| Capannone - seminterrato | 182 Mq | 182 Mqc |
| Capannone - piano terra | 1.450 Mq | 1.450 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 432 Mq | 432 Mqc |
| Magazzino - 1° piano | 433 Mq | 433 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - piano rialzato | 121 Mq | 16 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 12 Mq | 3 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 74 Mq | 14 Mqc |
| Locali tecnici - piano terra | 33 Mq | 5 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 60 Mq | 12 Mqc |
| Corte/Cortile - 1° piano | 69 Mq | 7 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 760 Mq | 80 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 3.708 Mq | 371 Mqc |
| Totale | 3.552 Mqc | |