Rustico casale in vendita a Mogliano Macerata

Questa splendida cascina/casale in vendita a cavallo dei Comuni di Mogliano e Corridonia è la perfetta combinazione tra tradizione e modernità.
Situata in una posizione immersa nel verde delle colline Marche, l'immobile si presenta nuovo ,da completare solo le finiture (lo farà il venditore a sua spese entro il 31/12/2025 ) e offre una vista sulle colline circostanti. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitabile fin da subito.
La sua struttura si sviluppa su due livelli , con una superficie totale di 200 metri quadrati,oltre a dependance di 83 mq.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di 3 locali al primo piano, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il piano terra , con tre locali è al grezzo da terminare a cura acquirente. L'anno di costruzione di questa cascina è il 2025, il che garantisce una struttura moderna e attuale, progettata con materiali di qualità e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e facile.
Inoltre, la proprietà è stata ricostruita, con strutturata antisismica e classe A/3 e si presenta in uno stato impeccabile. L'impianto di riscaldamento autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici, il che consente una grande riduzione dei costi energetici e la presenza di un sistema a pavimento/battiscopa garantisce un'ottima distribuzione del calore e un comfort elevato in ogni ambiente della casa. Gli infissi e le finestre sono in legno, un materiale resistente e di grande pregio, che offre un'eccellente isolamento termico e acustico.
La cucina a vista, nel soggiorno, è il cuore della casa, il luogo ideale per condividere momenti conviviali e preparare deliziosi piatti utilizzando i prodotti freschi provenienti dal giardino privato della proprietà.
Lo spazio esterno, curato e ben tenuto, provvisto di pozzo, è recintato ed è perfetto per godersi la natura circostante e organizzare cene all'aperto durante le sere estive.
Offre la possibilità di coltivare ortaggi e alberi da frutto, oltre a un ampio parcheggio scoperto.
Inoltre, c'è una dependance cantina, staccata da corpo principale, con soggiorno camino, due stanze, un forno esterno ed un bagno/lavanderia, perfetto per gli ospiti o per riporre attrezzi e utensili da giardino. In generale, questa cascina/casale si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una casa di campagna con tutti i comfort moderni, in una location tranquilla e suggestiva.
Possibilità di acquisto di sei ettari di terreno con bosco ceduo e seminativo.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo tesoro immerso nella natura marchigiana.